外壁塗装には、高い金額が必要になります。
そのため、基本的には相見積もりを取り、自分の納得のいく内容の施工会社を選ぶのが大切です。
しかし、外壁塗装の見積書など、一般の人はほとんど見たことがないのでは無いでしょうか。
ここでは、見積もりを取るときに役立つ、チェックポイントを見ていこうと思います。
早速ですが、実際に弊社の方で作っている見積書を例に、どのような点を見ていくのかを確認しましょう。
まずは、1ページ目の赤枠左上、見積もり概要の部分になります。
弊社では、施工場所や施工時期・概要や期間などを記載しています。
一般的な見積もりでは、これらの項目は必要になります。
注意して欲しい点としては、見積書には有効期限があるということです。
見積書は、あくまでもその見積もりを取った段階での調査結果を元に作成しています。
そのため、時間が経てば、劣化状態は進んでいるでしょうし、材料の価格も変動している可能性があります。
特に、最近は法律の改正や消費税率の変動が頻繁にありますので、見積書の有効期限が切れている場合には、再度見積もりを取らなければいけません。
また、材料（例えば塗料など）は、メーカーが金額を決めています。
そのため、材料メーカーが値上げをした場合には、自ずと施工金額も上がってきます。
ですので、見積書の有効期限はきちんと確認しておきましょう。
次に、1ページ目右上の項目になりますが、こちらは弊社の会社情報になっています。
基本的にどの業者も会社名や住所・電話番号と担当者が書かれているかと思います。
もしも書いていない場合には、本当にその会社が存在するのかを確認しておく方が良いかもしれません。
悪質な施工業者は、会社情報を誤魔化して、お金を受け取った後に連絡が取れなくなる事もあるようです。
次に、1ページ目の中央部分の赤枠には、この見積もりの内容を記載しています。
今回のお客様は、屋根塗装と外壁塗装を同時にご依頼いただきました。
そのため、大きく分けると
・仮設工事
・外壁塗装
・屋根塗装
・その他
の項目に分かれており、2ページ目以降には各施工内容の明細を記載している形になります。
見積もり内容の下には、割引の金額を書かせていただいています。
この割引に関しては、施工内容によりますので、必ずあるとは限りませんが、割引がある場合には必ず記載されていますので、確認しましょう。
値引き金額と施工内容の合計が、一番下に記載されています。
合計が間違っていないかを確認しましょう。
では、次に見積もりを見る際にチェックするべきポイントをお話します。
見積書には、必要な施工が全て含まれている必要があります。
例えば、屋根と外壁の塗装を依頼したのに、外壁塗装しか含まれていない。
このような場合には、きちんと確認が必要になります。
また、必要部分を確認する際には、塗装面積を確認しておくと良いでしょう。
家の図面と比較し、明らかに足りなかったり、多めに請求されている場合には、注意が必要です。
見積書には、単位がありますが、基本的に「㎡」で記載されていることがわかるかと思います。
しかし、施工業者によっては「式」として一式にまとめて表記しているケースがあります。
弊社の見積書でも、1枚目の見積書には「式」での標記をしていますが、それは明細を別の紙に記載しているからになります。
それ以外の場合では、金額が小さかったり、面積や数量で測ることのできないものに対しては「式」という単位が使われますが、もしも「式」でしか表記されていない明細票をもらった場合には、しっかりと確認しておきましょう。
細かく何をしてくれるのかが記載されていない場合、本当は必要な部分が入っていなかったり、思っていた仕上がりと違うというトラブルに繋がります。
外壁塗装や屋根塗装を行う場合、多くのケースでは付帯部分も一緒に塗装を行います。
今回の見積書で言うと、3枚目の見積もりに「軒天」が入っています。
通常、これらの項目も見積もりとして別項目で書かれることが多いです。
・雨樋
・下屋根
・笠木
・破風板
・玄関天井
・門
・霜よけ
・出窓
・シャッター
などがある場合には、その部分がきちんと見積もりに入っているのかを施工会社に確認しておきましょう。
通常外壁塗装には、足場が必要です。
そのため、見積書には足場費用が含まれているはずですが、含まれていない場合には確認しておきましょう。
塗装する際には、
・下塗り
・中塗り
・上塗り
の3回塗る「三度塗り」が必要になります。
三度塗りをしないと、耐久性が悪くなり、すぐに塗装が剥がれてしまう可能性があります。
そのため、塗料も3回分の量が見積書に含まれているのかを確認しておきましょう。
外壁塗装を塗る前に、高圧洗浄をするのが一般的です。
そうしなければ、既存の塗装に汚れが付着している可能性があり、そのまま施工してしまうと、耐久性が低くなってしまいます。
高圧洗浄に関しても、面積あたりの金額が書かれますので、チェックしておきましょう。
現在、IT技術が発達してきましたが、それでも家の修理というのは現場を見なければわからないものです。
電話やメールでの簡易見積りを受けている会社もありますが、きちんと現地調査が行われていないと、後から更に大きな修理が必要になるケースがあります。
例えば、電話で見積をした際には気付かなかった雨漏りがあったとします。
現地調査を施工会社にお願いすれば、気付くでしょうが、そのまま気付かずに契約してしまった場合、施工に入った後に追加で費用がかかる可能性もあります。
そのため、きちんと現地調査をしてから依頼しましょう。
塗料は、その種類やメーカーによって、耐用年数や特性・価格が違っています。
そのため、見積書にはどのような塗料を使っているのかを書いてもらいましょう。
そうすると、複数社で相見積もりを取った際に、
「同じ塗料なのに価格が全然違う」
「A社では耐用年数が短いものを使っている」
などの比較が出来ます。
耐用年数が長いことが必ずしも良いとは限りませんが、「なぜ違うのか」「何を基準に塗料を決めているのか」を確認する事が大切になります。
施工会社によっては、もしも塗装してすぐに剥がれてしまったなどの場合、無料で対応してくれる保証期間というものがあります。
これは、塗料の種類によっても変わってきます。
例えば、耐用年数が非常に長い場合、保証期間も長くなる可能性があるのです。
通常、見積書の内容でかかる費用は全てになりますが、施工会社によっては後から追加でかかる可能性があります。
特に悪徳業者の場合には、わざと見積もりに載せず、安い金額であるかのように見せることもありますので、きちんと確認しておきましょう。
複数社から見積もりを取るのが基本ですが、その際に
・金額が安すぎ（高すぎ）ないか
・納期は短すぎ（長すぎ）ないか
・割引金額が大きすぎないか
ということを確認しておくと良いでしょう。
特に納期が短すぎる場合には、前述した塗装の三度塗りにおいて、雨の日を考慮していないケースや、前の塗料が乾く前に次の塗装を塗る事で人件費を抑えようとする場合があります。
しかし、そういった施工をすると、結果として耐久性が低くなってしまいますので、少しでも気になる点がある場合には、確認を取りましょう。
弊社ウェルビーホームは、代表高橋が建築士の資格を持ったしっかりとした施工業者です。
また、一級塗装技能士の資格を持った職人が在籍しているので、外壁塗装には特に高い技術を有しています。
見積もりから施工まで代表高橋が責任を持って行いますので、雑な施工は致しません。
現在外壁塗装を検討中であれば、是非ご連絡いただければと思います。
ウェルビーホームはただ塗装するだけではありません。
知識に裏つけられた高い技術で、塗装だけでなく総合的な視点からご提案・施工させていただきます。
塗装工事にプラスαの価値を。
お見積もり・ご相談は無料、メールでのお問い合わせは24時間365日承っております。
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