京都市山科区 S様邸外壁塗装工事と屋根塗装工事 ③(コーキング編1)

施工実績

京都市山科区 S様邸外壁塗装工事と屋根塗装工事 ③(コーキング編1)

Bofore

After

こんにちはウェルビーホームの広報担当です。

京都市山科区にあるS様邸の外壁と屋根塗装の様子をご紹介しております。
高圧洗浄も無事に終了しました。

今回は次の工程である、コーキングの打ち替えを行います。

 

コーキングの打ち替え

施主様のご自宅の外壁はサイディング壁です。
サイディング壁はパネルを張り合わせて仕上げる外壁なので、パネルの繋ぎ目が出来てしまいます。
その繋ぎ目を露出させていると、そこから雨水が入って来ますのでコーキング材を用いて埋めて建物内部を守っています。

 

 

また、新築時から経過する事による木材の収縮等で家というのは細かにですが動いています。
その動きに弾力のあるコーキング材が追随して振動を緩和しています。

ところが、このコーキングにも対応年数があり、一般的に5年~10年と言われています。
実際には方角(太陽光に良く当たるか?)の影響があり、もう少し持続する可能性があります。

 

新築時には、指で触ると柔らかく弾力もあるコーキング材ですが、経年とともに弾力が失われ、固くなり肉痩せやひび割れ、亀裂が走ったりします。

 

京都市山科区 S様邸外壁塗装工事と屋根塗装工事 ③(コーキング編1)

 

そこで、定期的なコーキングの打ち替えが必要になって来ますが、打ち替えには建物の全面にいき渡っているコーキングをやり替えるのに足場が必要になってきます。

足場を建てるのにもそれなりの費用が発生しますので、外壁塗装で足場を建てる時がコーキングを行うベストタイミングなんですね。

今回、施主様のご自宅に使用するコーキング材ですが、最新のコーキング材を使用します。

 

使用するコーキング剤

オート化学工業の【オートンエクシード】

京都市山科区 S様邸外壁塗装工事と屋根塗装工事 ③(コーキング編1)

同製品は新規に開発した特殊高耐久LSポリマー配合の、今までに無い高い耐久性、対候性発揮した『超寿命コーキング材』です。
このLSポリマー、従来よく使われるコーキング材に含まれる可塑剤が5~10年ですが経年劣化による硬質化を防止し柔軟さを長期間保持します。
その、劣化の原因の可塑剤を含んでおりません。

ノンブリードタイプで外壁塗装後の1~2年経過時に塗膜が黒く変色したり、ひび割れ浮きが発生しません。
同現象を起こさない為にはコーキング材の上にプライマーを塗る手間があります。
ノンブリードタイプですので、この工程の手間が省けます。

以上、コーキングの必要性と今回、使用するコーキング材『オートンエクシード』のご説明でした。

 

京都市山科区 S様邸外壁塗装工事と屋根塗装工事 ③(コーキング編1)

 

次回は実際の施工の様子をお届けします。

今日のところはこの辺りで失礼します。ありがとうございました。

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電話

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施工箇所詳細
施工期間
外壁使用塗料・塗料色(下塗り)
外壁使用塗料・塗料色(上塗り)
屋根使用塗料・塗料色(下塗り)
屋根使用塗料・塗料色(上塗り)
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