京都市中京区にて屋根・外壁塗装
2023/12/11
京都市中京区にて屋根・外壁塗装 工事の概要
| 現場住所 | 京都市中京区 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体、外壁全体、コーキング部、玄関ポーチなど |
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
中京区にお住まいのお客様から、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
新築からメンテナンスを特にされていなかったとのことで、まとめて塗り替えなどした方がよいのかというお悩みでした。
現場に伺って調査を行ったところ、金属屋根はまだ錆がそこまで目立つ状態ではありませんでしたが、色褪せやチョーキングなどが見られ、外壁も色あせや特にコーキングに劣化がみられました。
時期的に塗り替えの時期であることと、立地的に足場を立てるのが難しく、隣人の方の屋根に立てる必要があり、何度も足場を立てるよりは工事を一度にされてしまった方が足場を立てるのが一度で済むのでよいのではというご提案をさせていただきました。
京都市中京区にて屋根塗装と外壁塗装を行った様子をご紹介いたします。
Contents
施工前の様子
こちらが施工前の外観です。
今回は、屋根は金属屋根・外壁はヘーベルになります。
金属屋根はまだそこまで錆は目立たないものの色褪せやチョーキングなど劣化症状がでています。
また外壁もチョーキングが見られ、コーキングがひび割れて劣化が見られます。
施工中の様子
足場の設置
今回は、屋根塗装・外壁塗装などなどを行いますが、両隣がピッタリと隣接している為、工事前にそれぞれのお隣さんに説明させていただいた上でご承諾を頂き、隣家の屋根に足場を設置させて頂きました。
京都では、このような両隣にスペースがなくくっついた家が多く、ご理解のある隣人の方が多くて助かります。
隣人の方のご迷惑になるべくならないよう、気をつけながら進めていきます。
高圧洗浄
まずは洗浄からスタートします。
きっちり洗浄して 長年の汚れを落としていきます。
コーキング工事
目地のコーキングの劣化が進んでるので、場所に合わせて打ち増しと打替えとのミックスで処理していきます。
屋根塗装
屋根の塗装に入ります。錆をケレンで落として、下塗りとして錆止め塗装を行います。
そして端の細かい部分をダメ込みしてから中塗り、上塗りを行います。
外壁塗装
次は外壁を塗装していきます。屋根・外壁塗装はいずれも下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りが基本になります。
下塗りは下地強化剤を塗り、上に塗る塗料の密着力を高め、長持ちさせるために行います。
中塗りは上塗り材の補強や平滑な下地を作ることが目的です。
上塗りは仕上げであり、見た目と塗料の最終的な持ちを左右する工程。
このように、塗料の耐久性を確保するため、塗装は3回塗りが鉄則なのです。
玄関ポーチ・各付帯部塗装
壁から内側にある玄関ポーチも塗装していきます。
他に樋など付帯部も併せて塗装を行います。
施工後の様子
こちらが施工後の様子です。お客様のご希望で、薄い水色に仕上がりました。
施工担当者より
この度はリペインターズにご用命くださいまして、誠にありがとうございました！
また、ご協力いただきました隣人の方にもお礼申し上げます。
お客様からも見た目がきれいになり、想像通りに色合いに仕上がってよかったとお喜びのお声をいただきました。
今回のように足場を立てるのが難しいような現場では、屋根と外壁を一度に工事されるのがおすすめです。
足場を立てるのが一度で済むため、近隣への配慮も一度で済みますし、足場代も一度で済むのでお得になります。
外壁塗装のメリットは…
１．耐久性を高め、建物の寿命を伸ばす
２．防水性・透湿性を高め、害虫被害を予防
３．断熱・遮熱効果を高め快適な屋内に
などがあげられます。見た目の美しさだけでなく、お家の機能面の向上にも大いにつながるというわけです。
新築同然の見た目になるだけではなく、お家の寿命を伸ばしたり、快適な暮らしづくりにも役立ちます。
新築から何年経過したかによって必要なメンテナンスも変わってきます。
家の状態に合わせた適切なメンテナンスを行うことで、家の寿命を延ばすことができます。
リペインターズでは建物の状態に合わせた最適な工事をご提案いたします。
京都での外壁塗装・屋根塗装は、リペインターズにお任せください！
