京都市左京区の外壁塗装：築20年超えの節目に新築の輝きを
2026/02/20
京都市左京区の外壁塗装：築20年超えの節目に新築の輝きを 工事の概要
| 現場住所 | 京都市左京区一条寺 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁及び付帯部塗装 |
| 施工期間 | 25日間 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | SK化研のソフトサーフSG |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | SK化研のセラミクリーン |
| その他使用塗料・建材 | 変性シリコンシーラントのコーキング材 スレート屋根は塗り替えではなく カバー工法 |
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
京都市左京区、大学が立ち並ぶ閑静な住宅街での施工事例をご紹介します。
施主様宅は築20年を超え、そろそろメンテナンスの時期。近隣の住宅が次々と塗り替えをされたこともあり、「うちもそろそろ塗り替え時かな」と弊社へご相談をいただきました。
- 施工前の状態
現場は袋小路の奥に位置する戸建て住宅です。京都市内特有の密集地ではありますが、比較的スペースに余裕があり、通風や採光に恵まれた環境でした。 外壁の経年劣化はそれほど深刻ではありませんでしたが、**「傷みがひどくなる前のメンテナンス」**こそが、建物の寿命を延ばす鍵となります。
- 施工プロセスのこだわり
養生・下地処理
高圧洗浄後、まずは徹底した養生（保護）を行います。雨樋や庇、エアコンカバーなどを丁寧に保護し、
モルタル壁特有の「クラック（ひび割れ）」には変性シリコンシーラントを充填して、水の侵入をしっかりと防ぎます。
下塗り
仕上がりの良し悪しを左右する重要な工程です。今回は**SK化研の「ソフトサーフSG」**を使用し、塗料の密着度を高めるため隅々まで丁寧に塗り込みました。
中塗りと上塗り
耐久性と厚みを出すため、
**SK化研の「セラミクリーン」**を2回塗り重ねました。
付帯部の塗装
外壁以外（庇、出窓、雨戸、エアコンカバー等）も、それぞれの材質に最適な塗料を選び、細部まで仕上げています。
- 施工を終えて
すべての工程が完了し、まるで新築時のような清々しい外観が蘇りました。先行して塗り替えを終えていたお向かいやお隣さんと並んでも、見劣りしない美しい佇まいです。
リペインターズからのアドバイス
外壁塗装には、建物を守る**「保護機能」と、見た目を整える「美観機能」**の2つの役割があります。
適正な時期を大幅に過ぎてしまうと、塗装だけではカバーしきれない内部の劣化が進み、修繕費用が割高になってしまうこともあります。大切なお住まいを守るためにも、**「早め、あるいは適切な時期」**でのメンテナンスをおすすめいたします。
