京都市南区にて外壁塗装・防水工事完工〈ALC外壁雨漏り修理〉
2024/07/04
こんにちは、リペインターズの広報担当です！
先日現地調査に伺った、京都市南区のALC外壁の雨漏り修理のお客様の建物が完工したので伺ってきました。
▼前回の現地調査の様子はこちら
施工内容について
外壁塗装
築40年の事務所兼住所の物件で、外壁全体に劣化や、各所のコーキングの劣化が見られ、大雨の時には事務所の床に溜まるくらい雨漏りしていました。
ALCの目地とサッシ廻りにもコーキングを行い、外壁をアステックペイントの「EC-5000PCM-IR」にて塗装しています。
こちらの塗料は超耐久防水塗料で、高い弾力性と防水性のある塗料です。
塗膜がひっぱってもちぎれないくらい頑丈で、ひび割れの多い外壁でもひび割れに追従するのでひび割れを防ぐことができます。
また弾力性と防水性の高い塗料で建物を覆うことになるので、雨が漏ることもありません。
また、末尾に-IRがつくので、遮熱機能もあります。
夏場は外壁も高温になり、その高い温度が室内にも影響を与えますが、遮熱塗料を塗装することで、外壁表面の温度の上昇を防ぐことで室内が高温になることを防ぎます。
お色は「ペリウィンクルブルー」を使用しました。
仕上がると全体がすっきりした白色になり、影のところではうっすらとブルーがかって見えます。
こちらが建物前面の全景です。
▼施工前 ▼施工後
三部艶ですので、艶は抑え気味で落ち着いた仕上がりになりました。
建物の裏側の様子です。
▼施工前 ▼施工後
屋上防水工事
また、屋上防水にも劣化が見られましたので、追加で防水工事も行っています。
元はアスファルト防水が施工されていましたが、写真のように劣化してひび割れが起こっていました。
また指で触るとふわふわの状態でした。
こちらも雨漏りの原因となっていたんですね。このままでは雨漏りが止まらないので、上からシート防水の機械固定工法にて施工しました。
こちらが屋上が完工した写真です。
すっかりきれいになり、これで雨漏りも心配ありませんね。
防水工事も雨漏りを防ぐためにはとても重要な工事です。屋上やベランダの防水が劣化してきたら防水工事をご検討ください。
その他の工事
他にも庇やベランダ手摺などの鉄部にファインウレタンで錆止め塗装した上で、上塗りで仕上げています。
▼施工前
▼施工後
劣化して錆の出ていた配管も塗装し、エアコンカバーも巻き直しをしています。
▼施工前 ▼施工後
この度はリペインターズにご依頼いただきまして誠にありがとうございました！
施主様から飲み物までたくさんいただき、大変お世話になりました。
また詳しい施工内容は、後日施工実績にてお伝えいたします。
京都にて雨漏り修理や、外壁塗装をお考えの方はリペインターズまでお気軽にご相談ください！
ご連絡いただければすぐに現地調査に伺います。
