京都市西京区にて外壁・屋根塗装工事
2024/07/26
京都市西京区にて外壁・屋根塗装工事 工事の概要
| 現場住所 | 京都市西京区 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁・屋根塗装 コーキング打ち直し |
| 施工箇所詳細 | |
| 施工期間 | 10日間 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | プレミアムSSシーラープライマー |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | シリコンREVO1000 |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | サーモテックメタルプライマー |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | 超低汚染リファイン500Si-IR |
| その他使用塗料・建材 | コーキング材：オートンイクシード |
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
今回は京都市西京区にあるY様邸の屋根・外壁塗装の様子をご紹介させて頂きます。
以前から外壁目地のコーキングの劣化が気になっていたとのこと。
コーキング打ち直しだけでも高所は足場が必要になりますので、この機に屋根と外壁の塗装もご提案させて頂きました。
屋根塗装
現場は金属屋根で、紫外線の影響で劣化した既存の塗膜の顔料が浮き出たチョーキングの状態です。
継ぎ目に打たれたコーキングはかなりくたびれており、ここから雨が浸入して雨漏りになる可能性は十分考えられます。
このお宅では樋ネットを使用されて居ました。
樋にゴミが入り込まないようカバーするネットです。
とはいえ、樋ネットも万能ではなく、松のような針葉樹の葉や砂ぼこりなどのネットを通り抜けて樋に浸入する物もあります。
定期的な掃除とメンテナンスが必要ですね！
高圧洗浄機ワグナーWZ13-150型で屋根の洗浄が完了したら、養生をして下塗り。
アステックペイント社のサーモテックメタルプライマーを使用します。
錆止めの為に使用する塗料ですが、遮熱性にも優れているので屋根塗装にはうってつけの下塗り塗料です。
中塗りと上塗りにはアステックペイントの「超低汚染リファイン500Si-IR」
強い塗膜で粒子の細かい汚染物質も突き刺さりにくいため、屋根が汚れにくく塗装後の美しさが長持ちします。
つやっと美しいチャコールグレーの屋根に仕上がりました。
外壁塗装
外壁部分の塗膜も劣化や汚れが目立ツ状態でした。
金属製の庇部分は錆が回っている箇所もありましたので、この機に錆止めを含めて塗装していきます。
お客様が悩まれていたコーキングは、屋根同様、外壁の方も劣化が進んでおりました。
窓やサッシの周りは一部塗装の剥離も見られ、防水レベルは赤信号でした。
外壁の洗浄も、屋根の際に使用した高圧洗浄機ワグナーWZ13-150型を使用します。
洗浄が終わったら養生。
お客様がお住いの建物なので、滑って転ばないように玄関外にはノンスリップシートを設置します。
外壁塗装の時点で塗らない建具屋電気メーターなどの付帯物にも丁寧に。
下塗り塗料はアステックペイント社のプレミアムSSシーラープライマー
遮熱効果と低汚染の効果に優れた下塗り塗料です。
中塗り、上塗り共にアステックペイント社のシリコンREVO1000を使用します。
遮熱効果に優れた塗料で、夏の室温の上昇を抑制する効果が期待できます。
今回の現場は1階と2階で色が異なるツートンカラーの塗装になります。
コーキング
お客様がお悩みの、劣化してしまったコーキングの補修の様子です。
所々ひび割れや剥離して、防水機能を果たしていない状態でした。
このまま放置は確実に雨漏りに繋がりますのでしっかり新しいコーキングを打ち直していきます。
まずは劣化した既存のコーキングを撤去し、目地や隙間にゴミが無い状態まで掃除します。
打つ箇所の周囲をマスキングテープで囲んで、プレミアムSSシーラープライマーを塗布していきます。
今回使用するコーキング材のオートンイクシードは、新素材の特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」を配合した高耐久のコーキング材です。
スタンダードタイプのコーキング材とは異なり、実証実験で約30年の防水効果を認められています。
充填が完了しました。
施工担当者より
この度はリペインターズにご依頼を賜り誠にありがとうございました。
30年もつオートンイクシードはスタンダードタイプに比べると高価ではありますが、外壁塗料と同じくらい耐久性を持つコーキングを施すことで、外壁塗装と同じ周期で打ち直しが可能なため、長い目で見ると経済的なのでご提案させて頂きました。
仕上がりにもお喜びいただけましたようで、嬉しく思います。
リペインターズでは部分的なコーキングの打ち直しも対応しておりますので、お気軽にご相談ください！
