大阪府枚方市で外壁塗装
2025/01/23




大阪府枚方市で外壁塗装 工事の概要
現場住所 | 大阪府枚方市養父丘一丁目10-1 |
---|---|
施工内容 | 外壁塗装,屋根塗装、シーリング材打ち替え、 |
施工箇所詳細 | 外壁サイディング塗装、屋根カラーベスト塗装、コーキング材打ち替え |
施工期間 | 20日間 |
外壁使用塗料・塗料色(下塗り) | アステックペイント スーパーSDクリアーFーJY、プレミアムSSSp |
外壁使用塗料・塗料色(上塗り) | アステックペイント スーパーSDクリアーFーJY リファイン1000MF-IR |
屋根使用塗料・塗料色(下塗り) | アステックペイント サーモテックシーラー |
屋根使用塗料・塗料色(上塗り) | アステックペイント リファイン500Si-IR |
その他使用塗料・建材 | オートンエクシード |
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
依頼主(施主さま)のご心配事は築年数15年程度のご自宅の外壁サイディングのコーキング材が劣化の為
剥離している事にあります。家中の外壁全域でひび割れからのコーキング材が劣化で痩せ始め至る所で隙間が
開いて来ているのが分かります。改善するにはコーキング材の打ち替えが必要となり、そうなると
外壁全域では足場がないと作業性が悪くなります。
足場架設するなら築年数15年経過なので外壁メンテナンス時期に達していますので塗装もしておこうと
いう事なりました。
施工前の様子
事前に現場調査しましたところ、外壁のちょっとした異変に気づきました。
何かと言うと外壁の状態が築年数に比べて、なんだか綺麗なんです・・・
近隣の同年代であろうと思われる建物(お向かいや真横の戸建て)と比較しても新しく見えるのですね・・・
こういう場合は外壁自体が特殊であると疑った方がいいです!
調査の結果、難付着サイディングという見解に達しました!
このサイディングはもともとサイディングの表面に汚れが付きにくいように特殊処理がしてあるのです。
何も知らずに普通の外壁塗料で塗装しますと塗ってから、しばらくすると塗料が剥がれてきて
大きなクレームに発展しまうので難付着サイディング用の専用塗料を使って施工していきます。
洗浄と養生
洗浄自体はいつものとおりの高圧洗浄で高いところから下に下がって行き屋根から外壁へと隅々まで
隈なく汚れを落としていきました。
その後養生をマスカーテープで必要としていないところに塗料が付かないよう覆っていきました。
下塗り
外壁は全体ですべてが同じサイディングが使ってあるかと言えば、そうではなく、ほとんどが白系サイディングで構築されておりベランダ部分に関しましてはアクセントで色の違うサイディングが使われていて青系のネイビー色です。
青系ネイビー色サイディング部分はプレミアムSSSPを使用し下塗りしました。
白系難付着サイディング用に使用する塗料はスーパーSDクリヤーF―JYです。
既出で申しましたように外壁は年数の割りには綺麗なので従来の塗装で塗り替えたりしません!
しかし表面の艶は無くなっていますので、この塗料で艶の復活、外壁の保護をして行きたいと思います。
先ずは一回目ローラー刷毛を使い二種類とも塗り進めました。
上塗り
先に外壁全体のほとんどをしめる白系難付着サイディングの上塗り塗装です。
下塗りで使った同じ塗料のスーパーSDクリアーF―JY!
こちらを二回目の塗装すなわち上塗りですね!クリアー(透明)なので色は変わりませんが艶は完全に取り戻し
ピカピカのツヤツヤ外壁に復活しました。二回塗ることで充分な塗膜が形作り耐久性が増すので、
これで完了です。
ベランダアクセント部分上塗りはリファイン1000MF-IRを使用して、しっかり塗り進めて乾かしてから
二回目の塗布作業に移り塗り終えました。これで外壁は付帯部分を除くすべてが終了しました。
コーキング打ち替え
古くなって剥がれてきているコーキング材はカッターを入れてすべてをはぎ取ります。
取り除きましたら用意してきたコーキング材の準備に入ります。持ってきたのはオートンイクシード
30年高耐久のコーキング材です。従来は外壁塗装前にコーキング打設してコーキング材の上から塗装するのですが
オートンエクシードは完全に乾くまで時間がかかるのです。
乾き切る前に上から塗料を塗ってしまうと定着せず、せっかくの高耐久の性能が損なわれます。
従って外壁塗装後にコーキング打設の時期を持ってきました。
施行は協力業者のコーキング工事屋さんです。慣れた手つきで養生から打設をこなしていかれました。
餅は餅屋の作業ですので効率よく時間期日どおりに進めてもらいました。仕上がりも綺麗で抜群です。
付帯部分
こちらは外壁以外、屋根と下屋根部分があたり、すでに下塗り上塗りを済ましています。
他は軒天と雨樋、換気扇フード、メーターボックス、換気口ガラリも塗装しました。
施行後の様子
クリアー(透明)塗装で対応しましたので外観的には塗り替え前と遠目には大幅には変わっていません。
しかし、近づくとツヤツヤで綺麗さは一目瞭然です!そして性能的にも充分に建物を維持保全できる外壁塗装工事であるのは間違いありません。
リペインターズより
弊社でも時々、出くわす難付着サイディング、最初の現場調査時に築年数にしては外壁が綺麗だという
印象で、よくよく追及しますと判明しました。
こういった場合、建築当初の仕様書を施主さまが持っていれば、より確実にわかりますが、
中古で購入されていたら途中で持ち主が変わっている為、大事な仕様書が受け継がれてない場合が
多く有るので注意が必要です。
決めては2000年以降の建物の外壁に使用されている事が多いので注意していて良かったです。
心当たりある方は弊社はご相談ください。