京都市伏見区にて外壁・屋根塗装（メンテナンスの塗装工事）
2025/02/03
京都市伏見区にて外壁・屋根塗装（メンテナンスの塗装工事） 工事の概要
| 現場住所 | 京都市伏見区久我森の宮町 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装 |
| 施工箇所詳細 | 外壁塗装、屋根塗装、外塀塗装 |
| 施工期間 | 14日間 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | アステックペイント エポパワーシーラー |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | アステックペイント リファイン1000SI |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | アステックペイント サーモテックシーラー |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | アステックペイント リファイン500SI |
| その他使用塗料・建材 | 外壁専科 ノンブリードシーリング材 屋根、タスペーサー コーキング打ち替え変性シリコーンシーラント 付帯部 下塗りハイポンデクロ 上塗りファインウレタン |
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
今回は高橋代表の仕事仲間である職人さんからの塗装工事のご依頼です。
ご自身も建築職人なので、ご自宅のメンテナンスには意識が高く、時期的に塗装の頃合と考えてご相談くださいました。
施工前の様子
今回の現場は京都市伏見区にあり、我々の拠点の山科区から見たらほとんど京都市内の反対側に位置する現場です。
綺麗に区画整理された住宅街の一画にある建物で木造３階建スレート屋根、サイデイング壁構造です。
前面道路も広く現場前に一時的に工事車両を駐車してもさほど問題にはなりにくいかと思います。
しかし、建物裏側は河川に面しており、裏手に出るには建物内を通るしかありません。
ここは施主さまのご協力が必要なところです。
外観は多少汚れが気になる部分もあり、塗膜の劣化も見られますが限界レベルまでには達していない状態です。
メンテナンスの塗装工事としては丁度いいタイミングです。
施工の様子
洗浄
外観の汚れを高圧洗浄機で洗い流して綺麗にしていきます。
屋根からはじめて、外壁へ。
上から下へと洗浄しました。
養生
洗浄機で洗い流した翌日は、朝から養生作業に取り掛かります。
場所に応じて塗料を塗り分けるので、違う塗料が付いてはいけない箇所をマスカーテープ使い養生していきました。
また、建具や換気口等の塗料がついてはいけない部分のカバーも丁寧に行ないました。
下地調整
外壁や屋根に生じているひび割れ部分にシーリング材を補填して雨水の侵入を阻止します。
更にその上から塗装をして二重に防水する形式をとり、雨漏り対策です。
特に玄関扉上の外壁材が何故か剥がれている個所があるので分厚くシーリング材を補填しておき、下地はばっちりです。
下塗り
上塗り塗料の食いつきを良くし、壁面に余分に塗料が吸い込む現象を防止するために下塗り塗料エポパワーシーラーを施工しました。
上塗り
下塗りが乾きましたら上塗り塗料リファイン1000SIで隅々まで塗っていきます。
塗料が乾いたら塗った上から、もう一度同じ塗料を重ねて塗膜の厚みを形成していきました。
付帯部塗装
すべての上塗り塗装が終了してから軒天や雨樋、鼻隠し、エアコンカバー、電気メーターボックスを塗り替えしました。
施行後の様子
すべての塗装工事が終了しました。
玄関上の外壁欠落部分もシーリング材で上手く修復し、その上から塗料を被せ違和感の無い仕上がりになりました。
施工前目は立っていたエントランス前の破損部分も、修復完了し気にならなくなりました。
リペインターズより
ご自宅が綺麗になり塗装工事に満足いただけたようです。
施工前は各所でひび割れやサビが廻っていたりしたのも塗装で是正でき、遮熱塗料を使用して事で、これからは夏場のエアコン効きが違うと思います。
施行後は建物の省エネ効果アップに貢献出来ました。
まだまだ寒いですが暖かくなってきたら遮熱塗料はおススメです。
