京都市右京区にて外壁塗装（住宅を店舗に改装）
2025/06/23
京都市右京区にて外壁塗装（住宅を店舗に改装） 工事の概要
| 現場住所 | 京都市右京区山ノ内 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装 |
| 施工箇所詳細 | モルタル壁塗装 |
| 施工期間 | 6日間 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | SK化研 ソフトサーフSG |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | SK化研 セラミクリーン |
| その他使用塗料・建材 | 下地調整 オースコーク |
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ
お客様が所有されている戸建物件をリノベーションし、店舗として活用したいとのご相談をいただきました。
内装・外装ともにご依頼をいただいておりますが、今回は外壁塗装工事の様子をご紹介いたします。
施工前の様子
現場は京都市右京区の商業地域に位置する戸建物件です。築年数が経過していることもあり、遠目から見ても外壁の汚れや劣化が確認できる状態でした。
角地に面した通行量の多い立地で、しばらく使用されていなかった建物とのことですが、視認性の高い場所にあるため、店舗として再生し、印象を一新したいというご要望をいただきました。
人目につきやすい立地だからこそ、塗り替えによって外観を刷新し、美観向上を図ります。
施工の様子
洗浄・下地調整
まずは高圧洗浄から作業を開始します。
人通りの多いエリアのため、周囲への配慮を十分に行いながらの作業となりました。当日はあいにくの雨天でしたが、その分、洗浄水の飛散による影響が抑えられ、安全面では助けられました。
洗浄後、外壁がモルタル仕上げであるため、各所にクラック（ひび割れ）が確認できました。
これらのクラックには、コーキング材を使用して丁寧に補修を行い、下地を整えていきます。
下塗り
下地補修が完了した後、外壁塗装の第一工程となる下塗りを行います。
使用した塗料はソフトサーフSG。塗布後は外壁全体がうっすらと白くなり、上塗り塗料をしっかり密着させるための下地が完成しました。
上塗り
下塗りの乾燥を確認後、上塗り工程へと進みます。
使用塗料はセラミクリーン。中塗り・上塗りの二工程で丁寧に塗り重ね、十分な塗膜厚を確保しました。
外壁だけでなく、雨樋などの付帯部分も併せて塗装し、建物全体の統一感を高めています。
施工後の様子
塗り替え後の外観は、流行の薄いグレー色を採用しました。
近年、住宅や店舗、車などでも多く取り入れられている色味で、落ち着きと上品さを兼ね備えています。
薄いグレーはお洒落な印象を与えるだけでなく、汚れが目立ちにくく、美観を維持しやすいという点も大きなメリットです。
店舗としての第一印象も大きく改善されました。
リペインターズより
リペインターズでは、一般住宅の外壁塗装を中心に施工しておりますが、店舗や事業用物件の塗装工事も数多く手がけております。
施工内容や建物の用途はさまざまですが、これまでの経験を活かし、建物ごとに最適なご提案を行ってまいりました。
外壁塗装をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
外壁・屋根の現地調査は無料で承っております。
また、弊社代表の高橋は二級建築士資格を有しており、工務店としての側面もございます。
そのため、外壁塗装だけでなく、リノベーションを含めた改装工事をワンストップで対応可能です。
店舗・住宅問わず、建物に関するお悩みがございましたら、ぜひリペインターズまでご相談くださ
