京都市山科区周辺におけるリペインターズの施工実績をご紹介します

京都市左京区にて中古住宅外壁塗装・室内塗装

2023/12/14

京都市左京区にて中古住宅外壁塗装・室内塗装 工事の概要

施工中の様子

養生

塗装作業中は、下屋の瓦などに塗料が落ちないように注意が必要です。そこで、しっかりと養生を行います。

養生に使用するのは『ノンスリップシート』という優れもののビニールです。緑色の養生シートには特別な加工が施されており、滑りにくさを実現しています。通常、養生用のビニール素材は雨に濡れると滑りやすくなってしまいますが、このノンスリップシートは瓦屋根のような傾斜した場所でも効果を発揮します。

軒天

施工前の軒天の様子

塗装の前に軒天の補修からおこなっていきます。

ご覧の通りプリント合板の軒天の劣化が進み、触るとパリパリと剥がれ落ちてしまう状態です。

プリント合板は合板に木目が印刷されたシートを貼ったもので、30年ほど前に流行した建材です。軒天は下屋部分に降り注いだ雨の水蒸気を吸い込むなど湿気の影響を受けやすいこともあり、そのため、年数が経つにつれて剥がれてくることは避けられません。

軒天のケレン

プリント合板部分にケレン作業を行い下地を慣らしてから塗料を塗り進める必要があります。
研磨パットや紙やすりを使用して作業を進めたあと、後日の塗装に備えて養生作業を行います。

ケンエースにて塗装

専用塗料「ケンエース」で、軒天裏の塗装をします。

軒天の劣化を放置していると雨漏りにつながることもあるので、こちらも補修が必要な箇所です。

▷参考記事：軒天からの雨漏りの原因とメンテナンス方法を解説

外壁コーキング

外壁のひび割れをコーキングで補修を行います。

コーキング剤として使用するのは「スーパーコーク」のノンブリードタイプです。
このアクリルエマルジョン系シーリング材は、黒じみやべたつきを引き起こす可塑剤を含んでいないため、安心して使用できます。また、水性なので施工性に優れており、完全に乾燥後も柔軟性があります。さらに、上塗り塗装後にもシーリング材が浮かび上がることを防止します。

外壁塗装

外壁の下地補修が完了しましたら、塗装作業に入ります。

瓦屋根の中古戸建を改装するということで、和風な雰囲気に合う外壁色をご提案しました。施主様はその提案を踏まえ、石目調のうすいピンクの外壁色を選択されました。この色もとても上品で、素敵な選択ですね。

内装・家具塗装

階段や家具などの内装の塗装もおこないました。

各室内の塗装

施主様のご希望で各部屋にコンセプトがあり、お部屋が内装のクロスから建具の色指定がすべて異なります。
施主様のご意向にあわせて、カラフルで気持ちが明るくなるようなお色がきれいに発色がでるように塗装を行いました。

階段の塗装

室内のカラーに合わせて階段の蹴込み板をそれぞれ色を変えて塗装しています。
上がるのが楽しくなるような階段ですね。

担当者のコメント

この度は、リペインターズにご依頼いただき誠にありがとうございました。

ご希望の色味に仕上がり、施主様にも大変ご満足いただけて何よりです。

リペインターズは京都市山科区を中心に外壁塗装工事、屋根塗装工事を承っております。
塗装に関しては門柱、フェンス等の細かな塗装も対応しております。
山科区以外の地域からのお問合せも大歓迎なので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

★この現場の詳しい施工の様子は下記をご覧ください。